Imóveis

Com casa antiga de 04 dormitórios. Preço do metro quadrado IMBATÍVEL: R$ 2.050,00

Com possibilidade de rendimento de R$ 19.300,00 mensais, composto por: 07 salões comerciais; 11 kitnets com 01 dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia Terreno nos fundos para estacionamento de automóveis.

Terreno medindo 10,0 metros de frente e fundos, com 40,0 metros em ambos os lados, totalizando 400,0 metros quadrados de área. Nesse lote existe uma construção de casa térrea de 02 dormitórios, sala, cozinha, 02 banheiros, área de serviço, pequeno quintal e garagem para 02 carros. A seguir um construção semi-acabada em 02 pavimentos, hoje utilizada como depósito. Nos fundos, casa térrea com 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro, saleta (quarto) e pequeno quintal. Todas as edificações apresentam bastante desgaste natural e danos, em virtude de muitos anos de construção e uso, necessitando de total e completa reforma (inclusive estrutural) para uso pleno. A localização é excelente, em área servida por completa infraestrutura de serviços públicos, estando situada em uma das mais valorizadas da região.

Edifício Multiusuário (ComerciaL e Residencial) Pronto para exploração de locação fracionada, podendo gerar renda entre R$ 11 e R$ 12 mil reais mensais. É composto por: No Térreo: 4 salões comerciais de 26,0m² cada, totalmente independentes (02 já locados) No 1º Pavimento: 2 apartamentos (40,00 e 50,00m², com quarto, sala, cozinha, wc e área de serviço. No 2º Pavimento: 01 apartamento com 60,0m², de 03 dormitórios (1 suite), sala, wc, cozinha, mais salão de festas de 70,0m² com churrasqueira, ilha, lavanderia e área de serviço, jardim. O imóvel está localizado em região muito bem desenvolvida, com variado comércio no entôrno (Burguer king, Coop, Mini-Extra, Subway, Correios, Banco Itaú, Lojas Americanas, Açougues, Farmácias e Padaria). Área servida por completa infraestrutura de serviços públicos, Emei, UBS, transporte público municipal (3 linhas de ônibus em frente ao prédio). O prédio tem fachada moderna com revestimento de pastilhas vitrificadas, vidros de 8,0mm na cor fumê (nos apartamentos). O apartamento do 2º pavimento tem garagem com portão automático. Propriedade com documentação 100% em ordem. Escritura definitiva, Habite-se dos salões (individuais) e do prédio total. Exelente oportunidade.

Com 1.269,0m² de área construida, subdividida em diversas alas para atender plenamente cada uma das necessidades de uma empresa do porte, objetivando racionalização e agilidade de movimentação e circulação das mais diversas etapas de produção. Ambiente agradabilíssimo lastreado em perfeito estado de conservação, construido em terreno de 913,0m² de área. Instalações com AVCB (val. 2025). Rede elétrica trifásica. Rede de ar comprimido instalada, já equipada com 4 compressores (2X20 e 2X10HP), sistema de ventilação eólica e por ventiladores. Rede de telefonia com central de ramais instalada em cada setor. Sistema de segurança com alarme, guarita e câmeras de monitoramento com DVR. Cabeamento completo para rede de informática. Escritórios com ar condicionado SPLIT. 09 sanitários, refeitório com cozinha, marmiteiro, microondas e churrasqueira. Área de serviço com máquina de lavar e lavabo. Duas áreas para carga e descarga, com doca e sistema de calha. Garagem para 03 carros, com portão automático. Esse galpão era utilizado por uma ferramentaria especializada em usinagem geral, automação e construção de moldes, execução de projetos, etc. O imóvel está vago, disponivel para visitação de reais interessados.

Com móveis em madeira maciça, composto por: 04 dormitórios (sendo 02 suites com hidro), sala 03 ambientes, copa e cozi9nha com armários, espaço gourmet, 02 banheiros, escritório, quarto de despejo, lavanderia coberta, quintal. Garagem para 06 autos. Próximo a Bancos, Supermercados e comércio em geral.

Construção sólida, de magnífica estrutura, ótimo estado de conservação e localização. Imóvel em terreno plano até a metade e restante com pequeno declive . Na frente, excepcional casa com 02 dormitórios (sendo 01 suite), sala ampla, cozinha, banheiro, espaço de repouso, escritório, ateliê confortável e sala de jantar. Aprazível área ajardinada, pequena varanda, bonita fachada, garagem coberta para 02 carros e 03 vagas descobertas. Portão automático e acesso social conjugado. Embaixo, com acesso em separado, confortáveis 02 cômodos amplos, caracterizados como ateliê, com bancadas e armários, quarto de despejo e banheiro, área de serviço. Nos fundos: após pequeno quintal, casa térrea com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Aceita apto. sem condomínio (1º andar) em um raio de até 1.000 ms do Clube Armançan, até o valor de R$ 400 mil, como parte de pagamento. OBS: IMÓVEL JÁ TEVE USO COMERCIAL INSTALADO, INCLUSIVE COM ALVARÁ DA PREFEITURA MUNICIPAL E DO CORPO DE BOMBEIROS.

Com projeto aprovado para construção de 622,58 m², com elevador.

ESTUDA TROCA COM IMÓVEL EM INDAIATUBA; ITUPEVA E REGIÃO, OU APTO. MENOR EM SANTO ANDRÉ, NA REGIÃO 04 dormitórios com armários (sendo 01 suite), wc social, sala 03 ambientes, cozinha ampla com armários, lavanderia, quarto de empregada com banheiro, garagem para 02 autos. Lazer completo.

Em local nobre da Vila Alzira, a 300 metros da portaria do Parque Central, com 02 casas antigas para demolição. Excepcional oportunidade para construção de unidades habitacionais. Não aceita troca de área ou permuta, apenas venda.