Imóveis à locação

Em prédio de torre única, com 10 andares, 04 unidades por andar, servido por 02 elevadores e portaria física parcial, diariamente das 6:00 as 17:00 hrs, com zeladoria externa. Composto por 03 dormitórios, sendo 01 suite com móveis planejados (armário guarda roupas), 01 dormitório com armário e 01 dormitório simples sem móveis. Sala 02 ambientes, cozinha plena de armários planejados e com fogão (pode ser retirado), banheiros completos com box de vidro na área do chuveiro, área de serviço e quarto de despejo (ex-lavabo). O apartamento é todo calçado com porcelanato novo (instalação recente), de superior qualidade e esmerada aplicação. Paredes da cozinha, banheiro e área de serviço e quarto de despejo com azulejos até o teto. Demais cômodos com pintura latex em bom estado de conservação. Excelente localização, área servida por completa infraestrutura de serviços públicos, incluindo posto de saúde, escola de ensino médio e fundamental, transporte público municipal ao lado, em ambos os sentidos. No prédio tem bonito hall de entrada, pequena sala de jogos e salão de festas. Garagem no 2º subsolo para 02 veículos em linha (demarcada 41) OBS: No valor do aluguel está incluído o condomínio e a conta de consumo de água. Contrato de 36 meses, preferencialmente com seguro fiança locatícia. Não aceita caução. IPTU 2025: 12 parcelas de R$ 46,33.

Salão comercial medindo 73 m² muito bem localizado, próprio para as mais diversas atividades, vago. Anteriormente ocupado por restaurante, tendo ainda instalações parciais para tal. Tem 02 banheiros simples, uma área industrial, o salão propriamente dito, com balcão de alvenaria e 03 portas de aço de enrolar. É possível e permitida a adaptação de todo o conjunto, para se adequar às necessidades de uso. Excelente oportunidade para, por exemplo, loja e oficina de motos, eletrodomésticos, tapeçaria e afins. Para locação, contrato por 36 meses, com correção anual do valor do aluguel, baseado no índice oficial (IGPM). Preferencialmente contrato com seguro fiança locatícia. É viável a restauração da atividade anterior ( restaurante), pizzaria, delivery, diversos, etc..

Casa térrea com 03 dormitórios (01 suite), sala, cozinha, banheiro, varanda, lavanderia, churrasqueira e pia, garagem para 02 autos.

Com pé direito de 8,00 metros, 04 banheiros, 04 salas, área de churrasco coberta, porta de 4,00 metros de altura. 05 vagas de garagem descobertas. Fácil acesso para a Via Anchieta.,

03 dormitórios (sendo 01 suite), sala com 02 ambientes com sacada, cozinha ampla, banheiro, lavanderia. Garagem paralela para 02 autos. Lazer: piscina, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, jardim.

Em local nobre, próximo a Hospitais, Escola Adventista, contendo: 03 dormitórios (sendo 01 suite master de 30,00 m² com closet+ 02 dormitórios com 20,00 m² cada), 02 salas (sendo 01 com 44,00 m² e a outra 20,00 m²), amplo banheiro com hidro, recepção com banheiro, lavanderia com armários. Mais 02 salas e banheiro, entrada lateral, quintal, área de 100,00 m² nos fundos com árvores frutíferas, entrada para ambulância e várias vagas para automóveis. Com muitos armários de madeira na sala, cozinha e lavanderia. Cerca elétrica em todos os pontos. IPTU 2025 : 10 parcelas de R$ 456,90.

Sobrado reformado recentemente, contendo: Pavimento superior: 02 dormitórios e 01 banheiro com box de acrílico e toucador. Pavimento inferior: sala e cozinha médias, área de serviço coberta. A escada de acesso tem guarda-corpo metálico. OBS: A VAGA DE ESTACIONAMENTO COBERTA É AO LADO DO IMOVEL QUE ESTÁ NA FOTO. Bicicletário coberto. Bonito playground e boa área arborizada. Lazer: quadra poliesportiva, quintal, jardim. O sobrado encontra-se em excepcional estado de conservação, tendo sido todo restaurado, parte elétrica, hidráulica, pintura, esquadrias. Portas em madeira pintadas com esmalte sintético da marca Coral, com catalizador, janelas metálicas, piso cerâmico novo. Cozinha e banheiro com azulejos nas paredes até o teto. Demais paredes em cobertura de massa fina, com pintura de tinta acrílica branca, da linha Coral-Rende Muito. Janelas dos quartos com pintura automotiva P.U. branca. Demais janelas em esmalte sintético. Para locação existe restrição para cães de qualquer porte. Boa localização. Comércio, serviços e transporte no entorno. O condomínio é servido por portaria física de 24 horas com controle de acesso de veículos e pedestres, inclusive biometria facial. Todo o perímetro do condomínio fechado por muros de boa altura e controlado por sistema de vigilância com câmeras e farta iluminação noturna. IPTU isento. Consumo de água, energia e gás individuais. Aceita fiador ou Seguro Fiança Locatícia (preferencial) Não aceita caução.

Amplo Salão Comercial com 270 m², 02 banheiros, cômodo para cozinha, próprio para Buffet, Igreja, comércio e eventos.

Amplo Salão Comercial com 250 m², 02 banheiros, cômodo para cozinha, próprio para Buffet, Igreja, Comércio e Eventos.

Salão comercial medindo 24 m² de área, com banheiro interno, piso cerâmico, paredes com pintura látex de ótima qualidade (não tem azulejos), teto de laje e 02 portas de aço de enrolar (novas). Locação para escritório, tapeçaria, loja, etc. Restrição para: bares, lanchonetes, oficina de motos e afins. Esse salão fica em rua de pouquíssimo movimento comercial. Local muito tranquilo. A restrição é para atividade com excesso de barulho, pois há uma residência nos fundos com pessoa idosa.