Imóveis à locação

Em excelente localização, contendo: 02 dormitórios (+01), 01 banheiro, sala, cozinha, área de serviço. Garagem coberta comportando até 03 carros, fechada com 02 portões de ferro de acionamento manual. Contrato 36 meses. Somente com contratação de seguro fiança locatícia.

Apartamento sem condomínio com 02 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e wc social. Todo em piso frio (cerâmico), com pintura nova, pequena varanda na sala (tipo sacada), e uma vaga de garagem, com portão eletrônico e entrada social à parte. Fica no 2º andar (não é cobertura), voltada para a frente em prédio com 04 apartamentos (sendo 02 por andar) OBS: rateio de taxa de manutenção a definir. Aceita apenas 01 pet de pequeno porte. Contrato por 36 meses. Locação exclusivamente com contratação de seguro fiança locatícia.

Todo em piso frio com azulejos nas paredes (parcial), um sanitário, porta de enrolar de aço (nova). Ótima localização, sendo ponto comercial para as mais diversas atividades. O salão será entregue totalmente restaurado. OBS: Consumo de água e luz são individuais. Contrato 36 meses, exclusivamente com seguro fiança.

Imóvel de excepcional acabamento e estado de conservação, em uma das mais valorizadas regiões de Santo André, esquina com a Av. Lino Jardim (Rua São José Operário) Jardim Bela Vista. Composto por 03 bons dormitórios, sendo o de casal com wc privativo (suite), sala com sacada e espaço gourmet, cozinha de ótima disposição e tamanho, banheiro social completo, área de serviço e garagem (02 vagas paralelas)no 3º subsolo. O imóvel é todo calçado com piso laminado e cerâmico nas áreas frias. Cozinha, banheiros e área de serviço com revestimento nas paredes até o teto. Portas de madeira e janelas de alumínio. O condomínio é composto de 02 blocos (Torre 1 e Torre 2) com 13 andares. É servido por 02 elevadores (social e serviço). Conta com portaria física 24 horas, vigilância e zeladoria externa e mini-mercado. Tem completa área de lazer e prazeiroso jardim com ótima área para caminhada. OBS: O apartamento é totalmente mobiliado, conforme as fotos, sendo retirados apenas a poltrona branca da sala, a máquina de lavar roupas, a cama infantil e a cômoda branca da suite. No valor do condomínio, está incluido o consumo de água do apartamento. Consumo de gás (Congás) e energia (Enel) são individuais. Aluguel exclusivamente com seguro fiança locatícia. Contrato por 36 meses. Aceitável apenas 01 pet de pequeno porte.

Em prédio de 02 andares, com 06 apartamentos (03 em cada andar) sem elevador, de excelente distribuição dos cômodos, de excepcional estado de conservação, vago para ocupação imediata e documentação 100% em ordem. Composto de 02 dormitórios, sendo 01 deles privativo (suite) e sacada, sala e cozinha conjugadas e banheiro social. No segundo pavimento, servido por escada de granito escuro, com degraus bem dimensionados, a cobertura, propriamente dita, com telhado parcial, área de serviço, espaço para instalação de cozinha e espaço gourmet. Imóvel totalmete calçado com piso porcelanato e cerâmico, cozinha e banheiro com revestimento nas paredes, de porcelanato, até o teto e demais cômodos com pintura latex, tudo de superior qualidade e ótimo estado de conservação. Portas de madeira com verniz, janelas e caixilharia de alumínio branco. Garagem coberta para um carro (demarcada), com portão eletrônico (controle remoto) e acesso social em separado. Ótima localização. OBS: Para venda, aceita financiamento bancário, inclusive com uso de FGTS. Para locação, contrato de 36 meses, exclusivamente com seguro fiança locatícia. IPTU 2026: R$ 45,41 mensais

Casa simples, antiga mas muito bem conservada em terreno pouco acima do nóvel da rua, com pequeno lance de escadas para acesso interno. Tem 2 dormitórios, sendo o menor com banheiro privativo (tipo suite); sala; cozinha (não tem móveis planejados); área de serviço interna e banheiro de uso comum. Possui ainda um seguro e prazeiroso quintal e garagem fechada para 1 carro, com portão automático e acesso externo. A casa é totalmente individualizada, não compartilha acesso com nenhuma outra do mesmo terreno. Contas de consumo de água e luz individuais. Ótimo estado de conservação, com pintura nova, piso frio (cerâmico) em todos os comodos e magnifica localização. CONTRATO DE 36 MESES - EXCLUSIVAMENTE COM SEGURO FIANÇA.

Em pavimento superior, contendo: 03 salas, copa, cozinha, 02 banheiros, área coberta, lavanderia. Sem garagem. Ideal para escritório, consultório, etc..

Amplo Salão Comercial com 270 m², 02 banheiros, cômodo para cozinha, próprio para Buffet, Igreja, comércio e eventos.

Amplo Salão Comercial com 250 m², 02 banheiros, cômodo para cozinha, próprio para Buffet, Igreja, Comércio e Eventos.

Salão comercial medindo 24 m² de área, com banheiro interno, piso cerâmico, paredes com pintura látex de ótima qualidade (não tem azulejos), teto de laje e 02 portas de aço de enrolar (novas). IPTU 2026: 12 parcelas de R$ 74,63. Contrato de 36 meses, com fiador ou seguro fiança locatícia (Não aceita caução) Locação para escritório, tapeçaria, loja, etc. Restrição para: bares, lanchonetes, oficina de motos e afins. Esse salão fica em rua de pouquíssimo movimento comercial. Local muito tranquilo. A restrição é para atividade com excesso de barulho, pois há uma residência nos fundos com pessoa idosa.