Imóveis à locação

Salas localizadas próximo ao Carrefour e Atrium Shopping. Todas as salas são calçadas com piso frio (cerâmico), tem banheiro individual, apenas o acesso é compartilhado com sistema de clausura(portão) de acionamento remoto, via interfone. Estão localizadas em área predominantemente comercial, com total infraestrutura de serviços públicos, incluindo transporte coletivo municipal à porta, em ambos os sentidos. Nesse prédio, a conta de consumo de água é dividida por quantas salas estiverem ocupadas. O consumo de energia é dividido por 06 salas. Existe taxa mensal de manuntenção das áreas comuns, de hoje R$ 50,00 por sala. Demais dados, conforme segue: Sala 4 : 37,81 m² - aluguel R$ 600,00 + IPTU R$ 150,24 mensais Sala 5 : 31,31 m² - aluguel R$ 500,00 + IPTU R$ 130,35 mensais Sala 6 : 35,10 m² - aluguel R$ 650,00 + IPTU R$ 146,45 mensais Sala 7 : 44,50 m² - aluguel R$ 730,00 + IPTU R$ 165,20 mensais Sala 9 : 40,00 m² - aluguel R$ 750,00 + IPTU R$ 146,41 mensais Após o término do contrato, o valor do aluguel deverá ser reajustado, conforme negociação entre as partes (proprietário/ inqulino), via Imobiliária para prorrogação. Para locação, contrato com apresentação de fiador ou preferencialmente com contratação de seguro fiança lolcatícia.

Com aproximadamente 30 m², no 1º andar de conjunto comercial (são 02 salas no mesmo andar), de ótimo acabamento e estado de conservação. Toda calçada em piso de ardósia, paredes pintadas com tinta latex, de superior qualidade, lustre e luminárias de primeira linha. Escada de acesso de granito escuro, porta de acesso com acionamento por chave e remoto, via interfone. A sala conta com pia sobre gabinete, aparelho de ar condicionado e pequeno armário suspenso. Conta com banheiro privativo e lavatório (pia) conjugado. Ótima localização, em rua de grande movimento, estacionamento regulamentado ao longo da via, farto e variado comércio e serviços no entôrno. Transporte coletivo municipal à porta, em ambos os sentidos. Essa sala é adequada para os mais diversos tipos de atividades, principalmente escritórios. Divide o andar com consultório odontológico. Locação para 36 meses. Contrato exclusivamente com seguro fiança locatícia. Não tem taxa de condomínio. Conta de consumo de energia elétrica é individual. Consumo de água é compartilhado com 03 usuários (02 salas e pequeno salão no piso térreo)

Em excelente localização, contendo: 02 dormitórios (+01), 01 banheiro, sala, cozinha, área de serviço. Garagem coberta comportando até 03 carros, fechada com 02 portões de ferro de acionamento manual. Contrato 36 meses. Somente com contratação de seguro fiança locatícia.

Apartamento sem condomínio com 02 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e wc social. Todo em piso frio (cerâmico), com pintura nova, pequena varanda na sala (tipo sacada), e uma vaga de garagem, com portão eletrônico e entrada social à parte. Fica no 2º andar (não é cobertura), voltada para a frente em prédio com 04 apartamentos (sendo 02 por andar) OBS: rateio de taxa de manutenção a definir. Aceita apenas 01 pet de pequeno porte. Contrato por 36 meses. Locação exclusivamente com contratação de seguro fiança locatícia.

Confortável apartamento, em bloco com 03 unidades sobrepostas, contendo: 01 dormitório com suite e armários planejados sala ampla, com boas janelas para ventilação e iluminação (com cortinas em tecido com forro), cozinha com armários planejados, nicho de despensa, gabinete de pia em madeira. Área de serviço, lavabo e garagem para 01 carro com portão automático. Portão de acesso social independente da garagem (comunitário). Wc da suite e lavabo com gabinetes no lavatório e espelhos. Wc da suite com box de vidro, área de serviço com divisória de vidro para isolamento da cozinha. Todas as janelas estão com grade de proteção (ferro). Tem porão com cerca de 50 m² de uso comunitário, para depósito. Imóvel todo calçado em piso laminado claro e cerâmico nas áreas frias. Local bastante aprazível, tranquilo e seguro. Fica a uma quadra de distância da Rua Carijós. Magnífica oportunidade para quem deseja morar bem, com conforto e segurança. Contrato por 36 meses, exclusivamente com Seguro Fiança Locatícia.

Imóvel de excepcional acabamento e estado de conservação, em uma das mais valorizadas regiões de Santo André, esquina com a Av. Lino Jardim (Rua São José Operário) Jardim Bela Vista. Composto por 03 bons dormitórios, sendo o de casal com wc privativo (suite), sala com sacada e espaço gourmet, cozinha de ótima disposição e tamanho, banheiro social completo, área de serviço e garagem (02 vagas paralelas)no 3º subsolo. O imóvel é todo calçado com piso laminado e cerâmico nas áreas frias. Cozinha, banheiros e área de serviço com revestimento nas paredes até o teto. Portas de madeira e janelas de alumínio. O condomínio é composto de 02 blocos (Torre 1 e Torre 2) com 13 andares. É servido por 02 elevadores (social e serviço). Conta com portaria física 24 horas, vigilância e zeladoria externa e mini-mercado. Tem completa área de lazer e prazeiroso jardim com ótima área para caminhada. OBS: O apartamento é totalmente mobiliado, conforme as fotos, sendo retirados apenas a poltrona branca da sala, a máquina de lavar roupas, a cama infantil e a cômoda branca da suite. No valor do condomínio, está incluido o consumo de água do apartamento. Consumo de gás (Congás) e energia (Enel) são individuais. Aluguel exclusivamente com seguro fiança locatícia. Contrato por 36 meses. Aceitável apenas 01 pet de pequeno porte.

Em prédio de 02 andares, com 06 apartamentos (03 em cada andar) sem elevador, de excelente distribuição dos cômodos, de excepcional estado de conservação, vago para ocupação imediata e documentação 100% em ordem. Composto de 02 dormitórios, sendo 01 deles privativo (suite) e sacada, sala e cozinha conjugadas e banheiro social. No segundo pavimento, servido por escada de granito escuro, com degraus bem dimensionados, a cobertura, propriamente dita, com telhado parcial, área de serviço, espaço para instalação de cozinha e espaço gourmet. Imóvel totalmete calçado com piso porcelanato e cerâmico, cozinha e banheiro com revestimento nas paredes, de porcelanato, até o teto e demais cômodos com pintura latex, tudo de superior qualidade e ótimo estado de conservação. Portas de madeira com verniz, janelas e caixilharia de alumínio branco. Garagem coberta para um carro (demarcada), com portão eletrônico (controle remoto) e acesso social em separado. Ótima localização. OBS: Para venda, aceita financiamento bancário, inclusive com uso de FGTS. Para locação, contrato de 36 meses, exclusivamente com seguro fiança locatícia. IPTU 2026: R$ 45,41 mensais

Em pavimento superior, contendo: 03 salas, copa, cozinha, 02 banheiros, área coberta, lavanderia. Sem garagem. Ideal para escritório, consultório, etc..

Amplo Salão Comercial com 270 m², 02 banheiros, cômodo para cozinha, próprio para Buffet, Igreja, comércio e eventos.

Amplo Salão Comercial com 250 m², 02 banheiros, cômodo para cozinha, próprio para Buffet, Igreja, Comércio e Eventos.