Imóveis à locação, Santo André, SP

Muito boa localização e excelente estado de conservação. Contendo: 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social com box de vidro, armário e toucador, gabinete no lavatório e chuveiro elétrico, área de serviço e espaçoso quintal. Imóvel todo calçado com piso frio(porcelanato e cerâmico), cozinha, banhiero e área de serviço com revestimentos (azulejos) nas paredes até o teto. Garagem coberta para 01 auto, com depósito individual, portão automático metálico, acesso social separado com acionamento remoto e interfone de comunicação. Portas em madeira com verniz e esquadrias de alumínio branco. Não existe taxa de condomínio. A limpeza das áreas comuns, incluindo garagem e pagamento das contas de água e luz da administração, são feitas por rodízio mensal dos moradores. Locação exclusivamente com contrataçãop de seguro fiança OBS: é permitido 01 Pet, desde que seja de pequeno porte.

Terreno acascalhado, medindo 10,00 X 27,00 metros, próprio para as mais diversas atividades, localizado ao lado de galpão industrial e em área com diversos e variados serviços.

Em ótima localização!! Sala comercial com 21,00 m²de área útil, 01 banheiro privativo, mais 4,80 m² de toilete e 30,0 m² de área de uso comum para 04 salas, contendo geladeira, microondas e armário. Estão instaladas 01 Corretora de Seguros, 01 Dentista e 01 E-comerce. Não tem garagem individual, mas com vasta área de estacionamento público à porta. Consumo de luz individual, conta de água compartilhada (por volta de R$ 50,00 mensais). Imóvel em excelente estado de conservação, junto à linha de ônibus municipal em ambos os sentidos. Vasto comércio local e completa infraestrutura de serviços públicos no entorno. Restrição para atividades já existentes no local.

Confortável sobrado, nos fundos de imóvel comercial, composto de: 03 dormitórios (sendo 01 suite), sacada, duas salas (podendo ser de visitas e de jantar), cozinha ampla, área de serviço, 02 banheiros (sendo 01 em cada pavimento), quintal, garagem para 04 ou mais carros (sendo 02 cobertas). Acesso ao imóvel via corredor de uso comum com a casa da frente (Comércio). Imóvel em piso frio, com portas e janelas em madeira e verniz. Localização privilegiada, bem no jardim da Vila Pires. Existe árvore frondosa (mangueira) no quintal a ser preservada. Não aceita Pets. IPTU 2024: R$ 97,15 mensais

Com 08 unidades em cada andar, 02 elevadores, portaria virtual 24 horas, salão de festas e churrasqueira. O prédio está excepcionalmente bem localizado, em área servida por completa infraestrutura de serviços públicos. Tem fachada moderna, em ótimo estado de conservação. O apartamento é composto por 02 bons dormitórios, sala em 02 ambientes, cozinha e área de serviço conjugadas e banheiro social com box de vidro e gabinete no lavatório. Todos os cômodos são calçados com piso cerâmico de excelente qualidade e ótima aplicação. Banheiro, cozinha e área de serviço com revestimento nas paredes até o teto. Demais cômodos com pintura latex (nova) de superior qualidade. Conta com 01 vaga de garagem coberta fixa. Oportunidade de ótima locação. OBS: O prédio conta com plataforma de acessibilidade, tipo elevador para portadores de necessidades especiais específicas, do nível da rua até o piso térreo. Apartamento encontra-se totalmente vago.

Em prédio de 09 andares, com 04 unidades por andar, 02 elevadores (social e serviço), 01 vaga de garagem coberta (1º piso - vaga 28). O apartamento tem 02 dormitórios, sendo 01 no tamanho 3,5X3,5 m e outro menor, de 2,0X2,0 m), cozinha conjugada com área de serviço, sala 02 ambientes com pequena sacada e banheiro. O prédio conta com salão de festas, piscina, brinquedoteca, academia e churrasqueira. Tem portaria 24 horas, com acesso e controle de visitantes e acesso de moradores via tag e controle remoto pela garagem. Bonita e moderna fachada. Excelente estrutura e estado de conservação. Ótima localização, próximo da Av. Martim Ferancisco (amplo e variado comércio e serviços) e do Hospital Bartira) O prédio conta com completo serviço de combate e proteção de incêndio. Junto com o boleto do condomínio vem um acréscimo (hoje de R$ 90,00) do consumo de água. Antes da locação será colocado o gabinete da pia na cozinha e espelho no armário do banheiro. OBS: O apartamento tem pintura nova, é calçado com piso laminado de madeira e cerâmico nas áreas frias; portas de madeira e caixilharia de alumínio.

Boa localização! 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, pequeno corredor lateral e entrada compartilhada com a casa da frente. Piso frio (cerâmico), pintura interna nova. Sem garagem. Consumo de energia e de água individuais.

Em terreno com outras tres casas, com 01 dormitório (com wc, tipo suite), sala, cozinha e área de serviço. Imóvel compartilha apenas passagem, tendo consumos de água e luz individuais. Tem bom acabamento, com piso em porcelanato, pintura nova, box de vidro na área do chuveiro, gabinete na pia da cozinha. Não tem garagem. Existe uma vaga de garagem para locação a parte por R$ 200,00 mensais. Proprietário dá preferencia para pessoa sozinha ou casal. Não aceita animais de estimação. A Locação deverá ser através de contratação de seguro fiança, tendo contrato de 36 meses.

Sobrado reformado recentemente, contendo: Pavimento superior: 02 dormitórios e 01 banheiro com box de acrílico e toucador. Pavimento inferior: sala e cozinha médias, área de serviço coberta. A escada de acesso tem guarda-corpo metálico. Vaga de estacionamento bastante próxima, com beiral coberto para acesso. Bonito playground e boa área arborizada. Lazer: quadra polisportiva, quintal, jardim. O sobrado encontra-se em excepcional estado de conservação, tendo sido todo restaurado, parte elétrica, hidráulica, pintura, esquadrias. Portas em madeira pintadas com esmalte sintético da marca Coral, com catalizador, janelas metálicas, piso cerâmico novo. Cozinha e banheiro com azulejos nas paredes até o teto. Demais paredes em cobertura de massa fina, com pintura de tinta acrílica branca, da linha Coral-Rende Muito. Janelas dos quartos com pintura automotiva P.U. branca. Demais janelas em esmalte sintético. Para locação existe restrição para cães de qualquer porte. Boa localização. Comércio, serviços e transporte no entorno. O condomínio é servido por portaria física de 24 horas com controle de acesso de pedestres e veículos e zeladoria na área externa. Todo o perímetro do condomínio fechado por muros de boa altura e controlado por sistema de vigilância com câmeras e farta iluminação noturna. IPTU isento. Aceita fiador com imóvel no ABC ou Seguro Fiança Locatícia (preferencial) Não aceita caução. Valor do aluguel passível de negociação.

Localizadas na Avenida Queiroz Filho, muito bem iluminadas e ventiladas. Todas em piso frio (cerâmico) com banheiro individual, controle de acesso com sistema de clausura por controle remoto(interfone). Não tem garagem, estacionamento à porta. Consumo de água é dividido por quantas salas estiverem alugadas. Consumo de energia é dividido por 06 salas. IPTU é dividido por: 50% para 01 salão e 50% dividido entre salas proporcionalmente ao tamanho de cada uma. Taxa de manutenção e limpeza de cada sala: R$ 50,00 mensais. Aluguel: Sala 01 (35m²): R$ 800,00; (IPTU: 12X R$ 105,00) Sala 04: (35m²): R$ 800,00; (IPTU: 12X R$ 105,00) Sala 05 (31 m²): R$ 650,00; (IPTU: 12X R$ 92,00) - banheiro externo Sala 08 (40,35 m²): R$ 900,00; (IPTU: 12X R$ 111,00) - ALUGADA EM 22/12/2023