Sobrado

Sobrado reformado recentemente, contendo: Pavimento superior: 02 dormitórios e 01 banheiro com box de acrílico e toucador. Pavimento inferior: sala e cozinha médias, área de serviço coberta. A escada de acesso tem guarda-corpo metálico. Vaga de estacionamento bastante próxima, com beiral coberto para acesso. Bonito playground e boa área arborizada. Lazer: quadra polisportiva, quintal, jardim. O sobrado encontra-se em excepcional estado de conservação, tendo sido todo restaurado, parte elétrica, hidráulica, pintura, esquadrias. Portas em madeira pintadas com esmalte sintético da marca Coral, com catalizador, janelas metálicas, piso cerâmico novo. Cozinha e banheiro com azulejos nas paredes até o teto. Demais paredes em cobertura de massa fina, com pintura de tinta acrílica branca, da linha Coral-Rende Muito. Janelas dos quartos com pintura automotiva P.U. branca. Demais janelas em esmalte sintético. Para locação existe restrição para cães de qualquer porte. Boa localização. Comércio, serviços e transporte no entorno. O condomínio é servido por portaria física de 24 horas com controle de acesso de pedestres e veículos e zeladoria na área externa. Todo o perímetro do condomínio fechado por muros de boa altura e controlado por sistema de vigilância com câmeras e farta iluminação noturna. IPTU isento. Aceita fiador com imóvel no ABC ou Seguro Fiança Locatícia (preferencial) Não aceita caução. Valor do aluguel passível de negociação.

02 dormitórios, sala, cozinha, 02 banheiros, lavanderia, quarto de despejo, quintal. Garagem para 02 autos pequenos, ou 01 de grande. Imóvel se encontra locado. O inquilino desocupa em 30 a 60 dias após a venda.

Excelente estrutura, perfeita e funcional distribuição de espaços, aliado a suave e harmoniosa decoração, tornando os ambientes um misto de tranquilidade e beleza, deleite e sofisticação. Está situado em área nobre da cidade de Santo André, no Bairro Homero Thon, a poucos minutos do Centro, do Atrium Shopping, do Carrefour e dos acessos para São Paulo (Av. dos Estados), Mauá, Ribeirão Pires, Rodoanel Mário Covas e outras localidades. Compõe-se de 03 amplos dormitórios (sendo 01 com primorosa suite), banheiro superior, sala ampla, cozinha e copa com ambiente para refeições e armários planejados, banheiro social, edícula com espaço gourmet, banheiro, área de serviço e quintal calçado. Garagem coberta para 02 veículos, com portão automático e acesso social acoplado. Bonita fachada. Imóvel todo calçado com piso laminado, cerâmico e porcelanato. Áreas frias com revestimento nas paredes até o teto. Tudo de superior qualidade e primorosa instalação. Demais cômodos com pintura latex e delicadas decorações. Este imóvel está sendo ofertado com preço absolutamente condizente (ou mesmo menor) que o praticado no mercado imobiliário do entôrno.

Contendo: 03 dormitórios na parte do meio, salas, cozinha e banheiro, mais 02 dormitórios (ou salas) na parte de cima, com banheiro e varanda, mais garagem coberta para 02 veículos. Como terceiro pavimento na parte de baixo, casa com 01 dormitório, sala, cozinha , banheiro e área de serviço. São na verdade, 03 áreas de serviço, com tanque de lavar em cada uma delas. Nos fundos, um aprazível espaço gourmet com churrasqueira e forno de alvenaria, pia e mesa central grande, com cadeiras e bancos, além de pequena área ajardinada e utilíssimo quintal. O imóvel necessita de diversos pequenos reparos (reforma) e completa pintura interna e externa. Estuda casa térrea com 02 ou 03 dormitórios desde que seja plana, sem escadas, como troca

02 dormitórios grandes, sala, cozinha ampla, 02 banheiros com azulejos até o teto, box de vidro temperado, lavanderia espaçosa e coberta, pequeno quintal. Imóvel todo em piso frio. Garagem coberta para 02 autos, com portão eletrônico.

03 dormitórios, sala, cozinha, 02 banheiros e área de serviço com 184,00 m² de área construida, mais duas casas sobrepostas no fundo com um total de 70,00 m² com sala, cozinha e banheiro, além de área de serviço em cada casa. As casas dos fundos estão alugadas gerando renda de locação. O sobrado da frente encontra-se disponível para locação, conforme a referência nº 5637 do site da Casarini Imóveis e nos portais imobiliários cadastrados. O imóvel encontra-se disponível para visitação, mediante prévio agendamento. OBS: O terreno da forma que se encontra, comporta 02 ou 03 carros estacionados, podendo ser reformado para cerca de 08 carros ou mais.

Ótima distribuição de cômodos, perfeito estado de conservação, contendo: -03 dormitórios amplos, com ótima iluminação e ventilação naturais, um deles com acesso para confortável - varanda descoberta. -Belíssima e confortável sala de estar/visitas. -Magnífica cozinha com pia ampla de tampo de granito claro, cuba de inox e duas torneiras. -02 banheiros com box na área do chuveiro. -Área de serviço coberta. -Garagem coberta para 01 carro e vaga descoberta no quintal para outro veículo. O sobrado é todo calçado com piso cerâmico e porcelanato, cozinha e banheiros com revestimento de azulejo nas paredes até o teto. Área de serviço azulejos até metade das paredes. Excepcional localização, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. OBS: No imóvel estão alguns móveis do proprietário (quartos, sala, cozinha e área de serviço) que poderão permanecer ou serem retirados a critério dos novos ocupantes. Guarda roupas nos dormitórios são embutidos e permanecem. O sobrado compartilha espaço com duas casas alugadas nos fundos, espaços esses apenas de acesso e passagem pelo quintal. Compartilha também a conta de consumo de água com uma das casas. Não aceita animais de estimação.Locação apenas com seguro fiança locatícia.

03 dormitórios, sendo o do casal com suite e closet. Banheiro e sótão com escada retrátil, sala ampla, corredor de ligação, banheiro social, cozinha, lavabo, área de serviço, salão com jardim de inverno e quintal. Garagem coberta para 02 carros, com portão metálico automático e acesso social acoplado. Imóvel todo calçado com piso de ardósia e cerâmico, cozinha, banheiros e área de serviço com revestimentos de azulejo nas paredes, demais cômodos com pintura látex de superior qualidade. Todo o imóvel em excepcional estado de conservação e ótima localização. OBS: Tem instalado sistema de alarme e segurança, com câmeras.

Sobrado desocupado e com documentação em ordem. Contendo: 04 dormitórios (sendo 01 suite com sacada e banheira com hidromassagem e armários em um dos dormitórios), sala ampla, copa, cozinha planejada, 02 banheiros, lavanderia, área gourmet e salão de festas com churrasqueira e pia. Quintal com banheiro. Garagem coberta para 04 automóveis com banheiro.

Composto por 03 dormitórios (sendo 01 suite com belíssima varanda), 01 banheiro na parte superior, sala ampla em 02 ambientes, lavabo muito bem posicionado, cozinha ampla conjugada com área de serviço e copa/sala de refeições. Edícula com quarto e banheiro e espaço gourmet confortável. Garagem para até 02 veículos + motos, sob laje com portão automático. Imóvel de ótima estrutura, excelente acabamento e estado de conservação. Piso todo em porcelanato e cerâmico. Paredes com revestimentos, azulejos e pintura latex. Excelente oportunidade!!!!