CASARINI IMÓVEIS
Largo Tres de Maio, 26 - Vila Pires
Corretor responsável
Claudio
EDIFÍCIO MULTIUSUÁRIO (COMERCIAL E RESIDENCIAL)
Venda: R$ 1.696.000,00
IPTU: R$ 2.606,06
Código: 5800
Área útil422,39m²
Área construída422,39m²
Área total422,39 m²
VendaR$ 1.696.000,00
IPTUR$ 2.606,06
Edifício Multiusuário (ComerciaL e Residencial)
Pronto para exploração de locação fracionada, podendo gerar renda entre R$ 11 e R$ 12 mil reais mensais.
É composto por:
No Térreo: 4 salões comerciais de 26,0m² cada, totalmente independentes (02 já locados)
No 1º Pavimento: 2 apartamentos (40,00 e 50,00m², com quarto, sala, cozinha, wc e área de serviço.
No 2º Pavimento: 01 apartamento com 60,0m², de 03 dormitórios (1 suite), sala, wc, cozinha, mais salão de festas de 70,0m² com churrasqueira, ilha, lavanderia e área de serviço, jardim.
O imóvel está localizado em região muito bem desenvolvida, com variado comércio no entôrno (Burguer king, Coop, Mini-Extra, Subway, Correios, Banco Itaú, Lojas Americanas, Açougues, Farmácias e Padaria).
Área servida por completa infraestrutura de serviços públicos, Emei, UBS, transporte público municipal (3 linhas de ônibus em frente ao prédio).
O prédio tem fachada moderna com revestimento de pastilhas vitrificadas, vidros de 8,0mm na cor fumê (nos apartamentos).
O apartamento do 2º pavimento tem garagem com portão automático.
Propriedade com documentação 100% em ordem. Escritura definitiva, Habite-se dos salões (individuais) e do prédio total.
Exelente oportunidade.