Imóveis à locação, Santo André, SP

Sala subdividida em três módulos interligados, sendo um com aproximadamente 24 m², um com aproximadamente 20 m² e um com aproximadamente 12 m². Todos os módulos são calçados com piso cerâmico de superior qualidade e esmerado assentamento. Paredes com massa fina e pintura latex de primeira linha. Existe um banheiro com vaso sanitário e um lavatório externo, bem como uma porta divisória de vidro, para separação entre os dois módulos maiores. Não existe instalação hidráulica em nenhum módulo, além do lavatório e do vaso sanitário do banheiro. Não aceita alugar para bares, lanchonetes ou assemelhados, bem como para atividade com excesso de barulho, devido a existência de residência no andar acima das salas, e outro inquilino em uma sala contígua. Excelente localização. Próprio para as mais diversas atividades. IPTU por conta do proprietário.

Ótima distribuição de cômodos, perfeito estado de conservação, contendo: -03 dormitórios amplos, com ótima iluminação e ventilação naturais, um deles com acesso para confortável - varanda descoberta. -Belíssima e confortável sala de estar/visitas. -Magnífica cozinha com pia ampla de tampo de granito claro, cuba de inox e duas torneiras. -02 banheiros com box na área do chuveiro. -Área de serviço coberta. -Garagem coberta para 01 carro e vaga descoberta no quintal para outro veículo. O sobrado é todo calçado com piso cerâmico e porcelanato, cozinha e banheiros com revestimento de azulejo nas paredes até o teto. Área de serviço azulejos até metade das paredes. Excepcional localização, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. OBS: No imóvel estão alguns móveis do proprietário (quartos, sala, cozinha e área de serviço) que poderão permanecer ou serem retirados a critério dos novos ocupantes. Guarda roupas nos dormitórios são embutidos e permanecem. O sobrado compartilha espaço com duas casas alugadas nos fundos, espaços esses apenas de acesso e passagem pelo quintal. Compartilha também a conta de consumo de água com uma das casas. Não aceita animais de estimação.Locação apenas com seguro fiança locatícia.

Muito boa localização e excelente estado de conservação. Contendo: 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social com box de vidro, armário e toucador, gabinete no lavatório e chuveiro elétrico, área de serviço e espaçoso quintal. Imóvel todo calçado com piso frio (porcelanato e cerâmico), cozinha, banheiro e área de serviço com revestimentos (azulejos) nas paredes até o teto. Garagem coberta para 01 auto, com depósito individual, portão automático metálico, acesso social separado com acionamento remoto e interfone de comunicação. Portas em madeira com verniz e esquadrias de alumínio branco. Não existe taxa de condomínio. A limpeza das áreas comuns, incluindo garagem e pagamento das contas de água e luz da administração, são feitas por rodízio mensal dos moradores. Locação exclusivamente com contratação de seguro fiança. OBS: é permitido 01 Pet, desde que seja de pequeno porte.

Em ótima localização!! Sala comercial com 21,00 m²de área útil, 01 banheiro privativo, mais 4,80 m² de toilete e 30,0 m² de área de uso comum para 04 salas, contendo geladeira, microondas e armário. Estão instaladas 01 Corretora de Seguros, 01 Dentista e 01 E-comerce. Não tem garagem individual, mas com vasta área de estacionamento público à porta. Consumo de luz individual, conta de água compartilhada (por volta de R$ 50,00 mensais). Imóvel em excelente estado de conservação, junto à linha de ônibus municipal em ambos os sentidos. Vasto comércio local e completa infraestrutura de serviços públicos no entorno. Restrição para atividades já existentes no local.

Confortável sobrado, nos fundos de imóvel comercial, composto de: 03 dormitórios (sendo 01 suite), sacada, duas salas (podendo ser de visitas e de jantar), cozinha ampla, área de serviço, 02 banheiros (sendo 01 em cada pavimento), quintal, garagem para 04 ou mais carros (sendo 02 cobertas). Acesso ao imóvel via corredor de uso comum com a casa da frente (Comércio). Imóvel em piso frio, com portas e janelas em madeira e verniz. Localização privilegiada, bem no jardim da Vila Pires. Existe árvore frondosa (mangueira) no quintal a ser preservada. Não aceita Pets. IPTU 2024: R$ 97,15 mensais

Bloco de 04 unidades (2X2), contendo: 02 dormitórios (sendo 01 suite com sacada), sala de estar, cozinha com móveis planejados, banheiro social, área de serviço coberta. Garagem para 01 carro com portão automático (vaga demarcada). Em perfeito estado de conservação, pintura nova (interna). Churrasqueira na garagem. ACEITA APENAS 01 PET DE PEQUENO PORTE.

Boa localização! 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, pequeno corredor lateral e entrada compartilhada com a casa da frente. Piso frio (cerâmico), pintura interna nova. Sem garagem. Consumo de energia e de água individuais.

Em terreno com outras tres casas, com 01 dormitório (com wc, tipo suite), sala, cozinha e área de serviço. Imóvel compartilha apenas passagem, tendo consumos de água e luz individuais. Tem bom acabamento, com piso em porcelanato, pintura nova, box de vidro na área do chuveiro, gabinete na pia da cozinha. Não tem garagem. Existe uma vaga de garagem para locação a parte por R$ 200,00 mensais. Proprietário dá preferencia para pessoa sozinha ou casal. Não aceita animais de estimação. A Locação deverá ser através de contratação de seguro fiança, tendo contrato de 36 meses.

Sobrado reformado recentemente, contendo: Pavimento superior: 02 dormitórios e 01 banheiro com box de acrílico e toucador. Pavimento inferior: sala e cozinha médias, área de serviço coberta. A escada de acesso tem guarda-corpo metálico. Vaga de estacionamento bastante próxima, com beiral coberto para acesso. Bonito playground e boa área arborizada. Lazer: quadra polisportiva, quintal, jardim. O sobrado encontra-se em excepcional estado de conservação, tendo sido todo restaurado, parte elétrica, hidráulica, pintura, esquadrias. Portas em madeira pintadas com esmalte sintético da marca Coral, com catalizador, janelas metálicas, piso cerâmico novo. Cozinha e banheiro com azulejos nas paredes até o teto. Demais paredes em cobertura de massa fina, com pintura de tinta acrílica branca, da linha Coral-Rende Muito. Janelas dos quartos com pintura automotiva P.U. branca. Demais janelas em esmalte sintético. Para locação existe restrição para cães de qualquer porte. Boa localização. Comércio, serviços e transporte no entorno. O condomínio é servido por portaria física de 24 horas com controle de acesso de pedestres e veículos e zeladoria na área externa. Todo o perímetro do condomínio fechado por muros de boa altura e controlado por sistema de vigilância com câmeras e farta iluminação noturna. IPTU isento. Aceita fiador com imóvel no ABC ou Seguro Fiança Locatícia (preferencial) Não aceita caução. Valor do aluguel passível de negociação.

Localizadas na Avenida Queiroz Filho, muito bem iluminadas e ventiladas. Todas em piso frio (cerâmico) com banheiro individual, controle de acesso com sistema de clausura por controle remoto(interfone). Não tem garagem, estacionamento à porta. Consumo de água é dividido por quantas salas estiverem alugadas. Consumo de energia é dividido por 06 salas. IPTU é dividido por: 50% para 01 salão e 50% dividido entre salas proporcionalmente ao tamanho de cada uma. Taxa de manutenção e limpeza de cada sala: R$ 50,00 mensais. Aluguel: Sala 01 (35m²): R$ 800,00; (IPTU: 12X R$ 105,00) Sala 04: (35m²): R$ 800,00; (IPTU: 12X R$ 105,00) Sala 05 (31 m²): R$ 650,00; (IPTU: 12X R$ 92,00) - banheiro externo Sala 08 (40,35 m²): R$ 900,00; (IPTU: 12X R$ 111,00) - ALUGADA EM 22/12/2023